LEED-Zertifizierung erklärt

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ist ein Green building Certification Programm von Green Building Certification Institute (GBCI) verabreicht. Es bietet Drittanbieter-Zertifizierungsstellen, dass ein Gebäude entworfen und gebaut, unter Verwendung von Materialien und Methoden, die Umweltauswirkungen zu verringern. Das LEED-Programm wurde entwickelt, um auf alle Arten von Gebäuden, in jeder Phase des Lebenszyklus eines Gebäudes gelten und bietet Bau-Industrie-Profis und Bauherren ein Regelwerk, grüne Gebäude zu produzieren, die eine gesunde Umwelt für ihre Bewohner zu bieten.

Bewertung-Typen

LEED bietet eine Reihe von Digitalkamera-Typen, die auf unterschiedliche Gebäudetypen zugeschnitten. Jedes Rating-System soll die besonderen Bedürfnisse jedes Projekt-Typs. Rating-Systeme umfassen: Neubau für groß angelegte kommerzielle Projekte und größeren Renovierungen; Bestehender Gebäude, die auf die Wartung und den Betrieb Effizienz bestehender Gebäude abzielt; und Häuser, die die grüne Leistung der Immobilienangebote ergibt. Separate Rating-Systeme gibt es auch für Schulen, Gesundheit Pflege und Retail Projekte neben Nachbarschaft Entwicklung, die einen umfassenden Ansatz in Richtung grüne Stadtgestaltung der Nachbarschaften verwendet.

Zertifizierungskriterien

LEED stützt seine Beurteilung auf die Leistung des Gebäudes in den folgenden fünf Schlüsselbereichen: Wassereffizienz, Materialien und Ressourcen, Umweltqualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Standortes. Das LEED für Häuser-Zertifizierung beinhaltet zwei zusätzliche Kriterien, die spezifisch für Wohngebäude. Die erste ist Locations und Verkettungen, konzentriert sich auf ein Haus Lage und Zugänglichkeit zu Einrichtungen und Verkehrsmitteln. Die zweite, Bewusstseinsbildung und Aufklärung, befasst sich einen oft übersehenen Aspekt der grünen Gebäude, nämlich die Insassen Bewusstsein zum Betrieb des Gebäudes in einer Weise, die seine grünen Eigenschaften maximiert.

Zertifizierungsprozess

Wollen, müssen Sie zunächst eine LEED-Zertifizierung erhalten die Antragsteller müssen die GBCI registrieren. Dann muss der Bauherr vorbereiten eine Anwendung, die Gliederung des Gebäudes grün Features und wie sie die LEED-Kriterien erfüllen. Beweise für das Gebäude Leistung in diesen Bereichen muss eindeutig nachgewiesen werden, wie mit Labortests, die Zertifikate überprüfen, die Baustoffe frei von giftigen Chemikalien sind. Der Antrag ist dann für die Auswertung vom GBCI durch eine online-Einreichung-System. Die Einreichung wird eine gründliche Überprüfung unterzogen, die Verfahren und die Dauer je nach Bewertung variiert. Wenn die Überprüfung der Anwendung erfolgreich ist, erhalten der Antragsteller förmliche Zustellung und eine Bescheinigung über die Anerkennung. Eine Zertifizierung nicht gewährt, kann der Antragsteller diese Entscheidung Berufung einlegen.

Zertifizierungsstufen

Das LEED-Programm vergibt ein Niveau der Zertifizierung, je nachdem, wie gut das Gebäude gegen die Bewertungskriterien führt. Punkte sind gegen jede Kriterien vergeben und anschließend addiert zusammen, um eine Gesamtwertung geben. Die Zertifizierungsstufen sind wie folgt: Certified, 40-49 Punkte; Silber, 50-59 Punkte; Gold, 60-79 Punkte; und Platin, 80 Punkte und höher. Wenn das Gebäude weniger als 40 Punkte erhält, wird keine Zertifizierung verliehen.

Vorteile

Abgesehen von den offensichtlichen Umweltvorteile bietet LEED-Zertifizierung auch Vorteile für die Bauherrin und seinen Mietern. Während eine LEED-Zertifizierung zu gewinnen zusätzliche Ausgaben während der Entwurf und Bau anrichten kann, sollen LEED-zertifizierten Gebäuden Energie und Wasser-Effizienz, Bereitstellung von Kosteneinsparungen über die gesamte Lebensdauer des Gebäudes zu maximieren. Darüber hinaus erzwingt eine LEED-Zertifizierung einen Standard für nachhaltige Gebäude auf der Seite des Bauherren und Baumeister. Es wird häufig als Marketinginstrument verwendet, um ein Maß an Verantwortung zu demonstrieren.